Lorsque vous sortez avec quelqu’un, vous pouvez passer des années à chercher la relation parfaite, seulement pour-peut-être-attendre trop longtemps et passer à côté de quelque chose de génial. Soudain, autour de votre triste repas au micro-ondes et d’une bouteille de rouge bon marché, vous regardez en arrière sur vos choix de vie, en vous demandant ce qui aurait pu être si vous n’aviez pas été si sacrément pointilleux.
Eh bien, il en va de même pour la recherche d’une maison. Vous pouvez vous rendre fou en cherchant la maison de vos rêves. Vous avez trouvé des maisons qui s’en sont approchées, après tout. Donc la parfaite va forcément apparaître bientôt, non ?
Pas nécessairement. Nous savons que la chasse peut être épuisante sur le plan émotionnel, mais à un moment donné, vous devez passer du statut de chasseur de maison à celui de propriétaire de maison.
Nous ne vous encourageons pas à faire un choix qui vous remplira de remords d’acheteur. Mais pour emprunter une ligne de les Rolling Stones : vous ne pouvez pas toujours obtenir ce que vous voulez, mais si vous essayez parfois… vous obtenez ce dont vous avez besoin.
Nous ne pouvons pas vous donner de conseils en matière d’amour (et croyez-nous, vous ne le voudriez pas), mais il se trouve que nous connaissons certaines choses sur l’immobilier. Voici trois questions à vous poser ; les réponses vous aideront à déterminer s’il est temps de vous contenter d’une maison qui pourrait ne pas correspondre à vos rêves.
1. Mes attentes sont-elles réalistes ?
Tout le monde a une maison de rêve. La mienne est un Craftsman avec des hauts plafonds victoriens, des détails art déco et une ambiance moderne du milieu du siècle. Mais voilà le problème. Ce Frankenstein de styles architecturaux n’existe pas – et la maison de vos rêves n’existe probablement pas non plus.
« Il n’existe pas de « maison parfaite » , déclare un agent immobilier.
Il y aura toujours quelque chose de moins aimable dans chaque maison que vous verrez. La clé pour trouver la bonne maison est de fixer des attentes réalistes.
« Vous peut trouver une maison qui répond à presque tout ce que vous recherchez ».
Faites une liste des caractéristiques et des commodités dont vous rêvez avant de commencer à chercher une maison – mais soyez prêt à laisser tomber certaines de ces caractéristiques une fois que vous commencez à regarder les propriétés. Il est utile de noter chaque caractéristique sur une échelle de 1 à 10 – de cette façon, vous (et votre partenaire, si vous en avez un) êtes sur la même longueur d’onde en ce qui concerne les commodités qui sont des facteurs de rupture et celles qui sont simplement agréables à avoir.
2. Combien de propriétés ai-je consultées ?
Une fois que vous êtes à la recherche d’une maison, il peut être presque impossible de décider quand vous avez regardé suffisamment de maisons. Après tout, la maison parfaite pourrait être inscrite n’importe quel jour maintenant.
Allez-y et consultez les annonces en ligne autant que vous le souhaitez. Il n’y a pas de mal à traquer l’immobilier pendant votre temps libre, mais vous devriez vous fixer une limite pour les visites réelles
Les maisons en ligne peuvent être consultées aussi souvent que vous le souhaitez.
« Si vous allez voir plus de huit maisons sans rien trouver, il y a de fortes chances que vous soyez confus quant à ce que vous recherchez réellement ». « Vous essayez de reconstituer une maison qui n’existe pas. »
Si vous trouvez que vous cherchez votre propre Frankenstein (ça ne marchera pas, promis), prenez un moment et demandez-vous combien de maisons vous avez visitées. Avez-vous atteint le plafond (auto-imposé) ? Si c’est le cas, faites une liste des forces et des faiblesses de chaque propriété, puis préparez-vous à faire des compromis.
3. Qu’est-ce que je suis prêt à faire comme compromis ?
Si vous avez fixé des attentes réalistes et examinées plus de quelques maisons, il est temps de commencer à prendre des décisions difficiles. Vous aurez peut-être l’impression de faire des compromis, mais vous nous remercierez probablement plus tard lorsque vous serez enfin propriétaire.
Il est important de savoir que vous êtes prêt à faire des compromis.
Veuillez simplement vous assurer que vous ne faites pas de compromis sur quelque chose que vous regretterez plus tard.
« Si vous devez faire des compromis, ne faites pas de compromis sur l’emplacement ».
L’adage immobilier « emplacement, emplacement, emplacement » mérite d’être répété ici. Après tout, une superbe maison n’aura pas beaucoup d’importance si vous devez faire deux heures de route pour aller travailler tous les jours ou si la seule épicerie à proximité ferme à 19 heures.
Si vous ne savez pas où faire un compromis, demandez à votre agent immobilier. C’est pour cela qu’il est là.
L’exception à la règle
Après des mois de recherche (en particulier sur les marchés concurrentiels), vous pourriez ressentir la pression de choisir quelque chose –n’importe quoi-juste pour accéder à la propriété et arrêter de jeter votre argent par les fenêtres pour le loyer.
Nous allons nous contredire un peu ici et vous dire ceci : Parfois, il est bon de continuer à chercher. Lorsque vous vous décidez pour une maison, vous devriez toujours tenir compte du marché actuel, même si cela signifie que vous allez comparer pendant un peu plus longtemps.
« Si vous avez du mal à trouver une maison et que vous avez des attentes appropriées, ne vous contentez pas – surtout si vous êtes dans un marché chaud ».
Si vous êtes dans un marché de vendeurs, les maisons peuvent partir rapidement et vous pourriez juste manquer la fenêtre d’opportunité. Il pourrait être judicieux d’attendre un peu plus longtemps plutôt que de se précipiter pour essayer de devancer un acheteur trop zélé.
Après tout, la concurrence peut engendrer des désirs éphémères – et vous ne voulez pas être coincé avec un raté après que les admirateurs sont passés à la prochaine attraction.
